Quando una dimora esercita un fascino particolare, lo si percepisce immediatamente. E quando si è certi della bontà di un’acquisizione immobiliare, il tempo diviene un lusso che non si può permettere di sprecare. È esattamente ciò che ha fatto il nuovo acquirente di un lussuoso attico situato nel cuore di Roma, a piazza di Spagna, con una vista mozzafiato sulla celebre scalinata di Trinità dei Monti. Questa proprietà di 110 metri quadrati è stata venduta per una cifra da record.
L’operazione di vendita è stata portata a termine dalla Berkshire Hathaway Homeservices, un ramo immobiliare della rinomata holding appartenente al magnate statunitense Warren Buffett. Questa agenzia, che vanta tre sedi nella capitale italiana, è specializzata nella gestione e vendita di proprietà di lusso, situate principalmente nei quartieri più esclusivi della città.
Il prezzo di partenza per questo prestigioso attico, comprensivo di una splendida terrazza panoramica, era fissato a 5,2 milioni di euro, cifra che è stata esattamente quella finale di vendita. Questa operazione si qualifica come un vero affare all’italiana. Nicola Magno, titolare dell’agenzia, ha rivelato che la proprietà aveva un proprietario italiano e che per diversi anni è stata abitata da un’attrice di fama nazionale, che vi risiedeva in affitto. Ciò che ha sorpreso, sottolinea Magno, è il fatto che non sia stato un acquirente straniero a mostrare interesse per l’immobile, poiché solitamente trattano con compratori provenienti da Stati Uniti, Francia e Russia.
La trattativa, supervisionata da Davide Pedroni, si è conclusa in soli 32 giorni, una rapidità che Magno definisce quasi da record, considerando sia l’importanza sia il costo dell’immobile. Con un costo di 45mila euro al metro quadrato, questa vendita è considerata eccezionale, dato che in passato l’agenzia aveva gestito proprietà con un prezzo massimo di mercato di 22mila euro al metro quadrato. Tuttavia, a livello di valore complessivo, hanno trattato anche immobili dal prezzo elevato che ammontava a nove milioni e mezzo di euro.
